🏗️ RAJUK থেকে ভবন অনুমোদন নেওয়ার ধাপসমূহ

ধাপ–৬: সংশোধন (যদি প্রয়োজন হয়)

• RAJUK-এর মন্তব্য অনুযায়ী Drawing সংশোধন
• পুনরায় সাবমিশন
• আবার স্ক্রুটিনি

👉 এই ধাপেই সময় বেশি লাগে, তাই প্রথম ডিজাইন সঠিক হওয়া খুব জরুরি।

ধাপ–৭: Fire Service & Civil Defence Clearance

যেসব ভবনে এটি প্রয়োজন:

• 6 তলার বেশি ভবন
• Commercial / Mixed-use ভবন
• Fire Safety Plan জমা দিতে হয়:
• Fire Exit Stair
• Fire Door
• Fire Fighting System
• Emergency Access

ধাপ–৮: Final Approval (Building Permit)

সবকিছু ঠিক থাকলে RAJUK প্রদান করবে:

🏢 Building Construction Approval / Permit

এই অনুমোদনের পরই: ✅ আইনগতভাবে নির্মাণ কাজ শুরু করা যায়

ধাপ–৯: নির্মাণকালীন RAJUK Inspection

• নির্মাণ চলাকালে RAJUK চাইলে:
• Site Inspection করতে পারে
• অনুমোদিত ডিজাইন অনুযায়ী কাজ হচ্ছে কিনা যাচাই করে

👉 অনুমোদনের বাইরে কাজ করলে জরিমানা/কাজ বন্ধ হতে পারে।

ধাপ–১০: Completion Certificate (ঐচ্ছিক কিন্তু গুরুত্বপূর্ণ)

ভবন নির্মাণ শেষে:

• RAJUK থেকে Completion Certificate নেওয়া উত্তম
• Utility Connection ও ভবিষ্যৎ রেজিস্ট্রেশনে সুবিধা হয়

⏱️ RAJUK Approval পেতে সাধারণত কত সময় লাগে?

• ছোট আবাসিক ভবন: ৩–৬ মাস
• বড় বা Commercial ভবন: ৬–১২ মাস

👉 ডিজাইন সঠিক হলে সময় অনেক কমে যায়।

⚠️ যেসব ভুল করলে অনুমোদন আটকে যায়

• Soil Test না করা
• DAP / BNBC অনুসরণ না করা
• ছোট প্লটে অতিরিক্ত তলা দেখানো
• ভুল Setback বা FAR
• অভিজ্ঞতা ছাড়া Architect/Engineer নেওয়া

✅ RAJUK Approval নেওয়ার টিপস

• শুরুতেই অভিজ্ঞ Consultant নিন
• প্রথম ডিজাইনেই DAP অনুসরণ করুন
• “Shortcut” এ না গিয়ে নিয়ম মেনে চলুন

🔑 শেষ কথা

RAJUK অনুমোদন শুধু একটি কাগজ নয়—এটি আপনার ভবনের আইনি নিরাপত্তা।

সঠিক প্রক্রিয়া অনুসরণ করলে সময়, টাকা ও ঝামেলা—সবই বাঁচে।